2018年家庭服务业分析-成本与趋势

?? ? ?家庭服务业的主要目的是从事住宅业务，不过其中一些也从事商业业务。这包括管道、暖通空调、地板、景观、混凝土、移动和存储服务等。该行业正在增长，随着在线和移动预订服务的爆炸式增长，谷歌和亚马逊(Amazon)等主要公司正大举进军这个估计价值4000亿美元的市场。确实-亚马逊家庭服务涵盖超过700种服务!

?? ? ?地板

?? ? ?2014年，在翻修和维修以及新安装的推动下，地板销售额超过195亿美元。虽然仍低于2006年的峰值水平，但这已是连续第三年实现增长，预计增幅还会更大。

?? ? ?地毯仍然是住宅和商业建筑中较受欢迎的地板，占市场的50%以上。然而，硬木地板在过去10年里开始复苏，业内人士预计这种趋势将继续下去。其他流行的地板类型是瓷砖和乙烯基或油毡制成的弹性地板。

?? ? ?2014年市场占有率按销售额计算市场占有率%

?? ? ?地板? ? 44.9%

?? ? ?地毯 ? ?12.3%

?? ? ?有弹性的 ? ?12.2%

?? ? ?瓷砖 ? ?12.1%

?? ? ?木 ? ?9.9%

?? ? ?层压板 ? ?5.8%

?? ? ?橡胶 ? ?2.8%

?? ? ?住宅工作占地毯销售的65%，其余部分为商业工作。

?? ? ?地板覆盖行业约有12.5万名工人，预计到2024年将增长5%。

?? ? ?季节性是地板行业的一个问题，因为大多数房屋都是在夏天出售的，而且绝大多数地板工作是在房屋出售后立即完成的。与该行业的其他企业一样，地板市场与房地产市场紧密相连，当房地产市场表现不佳时，地板也会如此。

?? ? ?同样，对批发商特别重要的商业市场也依赖于较低的办公室空置率，因为这需要愿意翻修的办公室。家得宝(home Depot)和劳氏(Lowe's)等大型家居中心连锁店正在进入这个行业，对专业公司构成了激烈的竞争。

?? ? ?管道/暖通空调

?? ? ?管道和HVAC，或采暖、通风和空调承包商，通常被归为一个行业。水管工负责安装和修理浴室和厨房的固定装置，也可以安装燃气用具，而暖通空调承包商负责维修和安装空调、熔炉和制冷系统。2014年，暖通空调行业创造了29.2万个就业岗位，预计到2024年将增长14%;管道行业约占42.5万户，预计同期将增长12%。2014年，这些行业的总收入达到1740亿美元。

?? ? ?对该行业的企业来说，一个持续存在的障碍是缺乏熟练的专业人士——因此，强劲的就业增长预期!对服务的需求既将来自新建筑，也将来自新要求更高能效标准的老建筑。在这个领域有一个巨大的机会来更新和改造二战后繁荣时期建造的房屋。

?? ? ?景观

?? ? ?园林绿化行业由美国约9.3万家公司组成，年收入约500亿美元，员工近90万人。住宅景观服务通常包括修剪、落叶和化学草坪护理，而商业景观服务还包括覆盖、花卉种植、修剪和修剪。由于激烈的价格竞争，这个行业的利润率相当低。

?? ? ?园林绿化业务往往是季节性的，尤其是对住宅供应商而言。虽然商业客户可能按月支付，但根据当地气候，住宅客户在春季和夏季的需求往往大型。有时候园艺师会在冬天清除积雪来缓解这种情况。尽管无论经济状况如何，像割草这样的简单服务往往是一致的，但如果经济不景气，客户可能会选择不使用高级服务。

?? ? ?混凝土

?? ? ?混凝土承包商往往是非常本地化的，而不是全国性的，在业务中有几个不同的专业。住宅承包商将在一个屋顶下完成所有这些工作，但在商业建筑中将有许多专业混凝土承包商。

?? ? ?与该行业的其他领域一样，新建筑对混凝土行业的成功是绝对必要的——大部分业务与住宅和商业建筑的建设有关。在冬季气候恶劣的东北地区，季节性是一个问题。大部分工作都是在温暖的天气里进行的。与园林绿化相比，健康危害更令人担忧，因为吸入混凝土粉尘导致的矽肺病以及施工过程中的事故很难完全避免。这个行业的未来取决于新混凝土技术的发展。更坚固的混凝土正在不断开发，这对持续增长至关重要。

?? ? ?移动和存储

?? ? ?移动和存储业务包括约8,000家公司，总收入约120亿美元。该行业有几种类型的供应商，包括全国性的搬家公司、短期州际搬家公司和本地搬家公司。

?? ? ?大多数交易都是在夏季完成的，这使得该行业具有很强的季节性。房屋销售是搬家公司成功的一个重要指标，也是企业搬迁的一个重要指标。在全国范围内，经济会产生影响，但地方经济状况对地区企业的影响可能要大得多。燃料和保险成本会扼杀盈利能力。竞争来自于自己动手租卡车公司，比如U-Haul和man-with-a-van运营商。

?? ? ?马特·塞纳(Matt Sena)是一名作家兼研究员、联合创始人、前投资组合经理、骑手和父亲。他在高盛(Goldman, Sachs & Co.)工作期间，在凯尔施塔特商学院(Kellstadt Graduate School of Business)获得了金融MBA学位。

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