缅甸房地产、建筑业仍需改善

　　缅甸房地产和建筑行业有关人士表示，目前的立法效果不如那些商界人士所说的那么好，仍然需要一个机构或组织来监督、实施和执行2016年《公寓法》和2017年《公寓规则》。

　　shweproperty.com在线房地产集团创始人兼董事u kaung thu win表示，由于仰光很少有符合《公寓法》规定的公寓项目，因此这部法律不能完全有效地改变市场。

　　吴锦胜说：“我们的期望是，政府和私营部门，特别是建筑业，要做更多的宣传，在共管法的要点，使人们能够更好地了解情况。此外，当局在批准建造新建筑物时，需要进行审查，并改变招标制度，以确保政府招标制度下的建筑工程质量良好”。

　　在颁发建筑许可证之前，应首先进行设计招标。过去，建设部没有支付建筑设计费用，这是错误的。在进行其他招标之前，应先进行设计招标，只有在这之后，才应以适当的市场价格进行施工招标。设计应该包括建材的细节，这样建筑就会符合标准。

　　一位建筑师u zarni aung说，为了使建筑业变得更好，应该邀请国际专家对建筑业进行改进，并为政府提供建议。他说，只有建立更好的框架，建设项目的细节才能得到有效监控，从而提高整个行业的标准。

　　建筑业和房地产业的改善将大大提振该国经济。愿意购买好公寓的人数增加将导致其他高质量项目的规划，所有这些项目都将为经济和建筑业注入资金。

　　虽然《国家建筑规范》于2015年发布，但仍有许多地方有待纳入。“在我们国家，有许多用木头和竹子建造的建筑，这些都不包括在建筑规范中。我们需要审查如何建造这些结构，使它们能够抵御地震，”副主席说。一位不愿透露姓名的建筑业评论员表示，目前《建筑规范》中的一些基准对缅甸来说可能过于严格。他说：“虽然这些都是法令标准，但假如难以遵守，它们将变得毫无用处。”