经济观察：制造业开始强劲，成屋销售改善

　　根据金融信息服务提供商IHS Markit周二发布的初步报告，美国制造业在2017年开局良好，整体经营状况以近两年来最快的速度改善。另有报告显示，2016年成屋销售收入是十年来最好的一年。

　　IHS Markit的1月份美国制造业采购经理人指数从去年12月的最终读数54.3上升至55.1，表明该行业健康状况明显好转，这是自2015年3月以来的最强劲。读数超过50表明制造业。

　　商业环境的稳固改善主要是由于产量和新订单的急剧增长，分别以22和28个月的最快速度增长。与此同时，公司自2015年初以来以最快的速度增加了采购活动，并进一步增加了他们的工资单，以满足更高的生产要求。

　　购买物品和成品库存进一步增加突显了需求前景的积极预期，后者以自2007年初以来的最快速度增长。围绕12个月生产前景的乐观情绪在年初也有所改善，达到2016年3月以来的最高水平。

　　美国制造商报告称，1月份连续第八个月增产。此外，自2015年3月以来，扩张速度达到最高水平。受访者对新工作的大量流入产生了更高的产出，最新数据显示新订单总数增加了28个月。新业务的好转似乎是由于国内需求增强所致，因为新的出口工作在2017年初仅略有上升，过去四个月的情况就是如此。

　　由于企业希望增加产能，1月份制造业就业人数继续增加。然而，尽管整体而言仍然稳固，但就业创造率从12月份的18个月高点略有缓解。

　　IHS Markit的首席商业经济学家克里斯·威廉姆森表示，美国制造商在2017年开始出现大幅增长，由于新订单流入量增加，1月份产量飙升。

　　“新工作以两年多来的最快速度增长，主要得益于国内客户需求的增长。出口增长依然低迷，受到强势美元的阻碍，”他说。“调查结果显示，如果目前的趋势在未来几个月持续，那么第一季度制造业增长和库存重建将有助于提振美国国内生产总值（GDP）。”

　　威廉姆森还指出了其他好处，例如工厂就业人数增加，这也有助于提高消费者的士气和消费。

　　“然而，随着这种强劲增长的信号和价格压力的上升，围绕下一次美联储[利息]加息的猜测将会加剧，”他说。

　　IHS Markit将在1月份的2月初发布最终报告，大致与供应管理协会的制造业密切关注但类似的调查相同。

　　近十年来最好的房屋报告周二发布的一份独立报告显示，尽管12月房价下跌，但现有的房屋销售已经在2016年结束，成为十年来最好的一年，根据全国房地产经纪人协会的数据。

　　2016年完成的现房销售（包括单户住宅，联排别墅，公寓和合作公寓的已完成交易）达到了545万。这超过了2015年的525万，为2006年以来的最高水平。

　　去年12月，现有销售额下降2.8％，经季节性调整后的年率为549万，而去年11月的修正值为555万，而去年12月的数字仅比去年同期增长0.7％。

　　NAR首席经济学家劳伦斯尹（Lawrence Yun）表示，房地产市场是大萧条以来最好的一年，结果是健康但略微疲软。

　　“整个2016年创造的就业机会稳定，抵押贷款利率极低，这为房地产市场带来了好年景，”他说。“然而，较高的抵押贷款利率和房价以及创纪录的低库存水平在12月份阻碍了该国大部分地区的销售。”

　　据Yun介绍，虽然缺乏房源和快速上涨的房价全年都是逆风，但自11月初以来房价和房价飙升最终导致一些准买家措手不及，使他们的胃口或购买房屋的能力变得黯淡。

　　12月份单户住宅销售额占市场份额的最大份额，从去年11月的497万减少了1.8％，经季节性调整后的年率为488万，但仍比去年同期增长1.5％。

　　此前，美国商务部上周公布的消息显示，12月新屋开工数较11月修正值上涨11.3％，较去年同期上涨5.3％。

　　2016年全年共有117万套房屋开工，比2015年水平高出4.9％，是自2007年以来的最佳年份。

　　此外，12月份发布的建筑许可数量（未来建筑指标）较11月下降0.2％，但较2015年12月高出0.7％。

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