Everstone集团房地产管理合伙人Rajesh Jaggi先生的采访

　　问题1：告诉我们是什么让IndoSpace成为印度领先的物流和工业发展园区之一？

　　IndoSpace是全国最大的轻工业，仓储和物流设施的所有者，开发商和经理，并在全国各地建立了完善的土地银行。

　　我们作为印度现代工业和物流房地产开拓者的声誉和我们的服务记录使我们能够吸引和维护伟大的品牌，如亚马逊，欧莱雅，宝洁，日产，百事可乐，DHL等客户/租户，Ericsson，Bosch和Asian Paints，仅举几例。此外，我们最先进的基础设施，如直立式屋顶，预制墙壁，节能T5照明，5吨超级平地板以及自然采光和通风的创造性使用，将空间转化为我们客户的价值。我们拥有印度最有经验和规模最大的开发团队，拥有约120名专业人员。总体而言，IndoSpace公园整合了最具创新性和卓越性的技术，为客户提供最佳服务。我们提供现成的和适合的设施，以满足客户的不同需求。我们所有的公园都与主要的高速公路，铁路，机场和海港有战略联系。IndoSpace提供全球标准设施和增值服务，空间优化，安全合规性以及技术实施方面的创新举措。

　　问题2：请向我们介绍一下您在此细分市场的最新发展。

　　我们计划在未来5-7年内将我们的总开发组合扩展到总计5000万平方英尺，其中我们已完成约25％的开发。

　　问题3：商品及服务税会有什么影响？商品及服务税后你的增长计划是什么？

　　印度各地的大型用户将把较小的仓库整合到更大的箱子中，以提高效率。IndoSpace拥有现代化和一流的工业园区，正在全国范围内运营或正在开发中，非常适合利用中心和轮辐模型对大型仓库的需求。我们现代化和一流的工业园区仓库战略性地位于产业集群，消费中心和主要高速公路附近，确保缩短周转时间，提供出色的设计和基础设施，以及适合各种选择。在实施消费税后，随着需求的增加，基础设施业务将会有更多有组织的参与者。IndoSpace是印度最大的工业房地产企业，

　　消费税还将导致3PL和4PL服务的激增。使用技术和供应链管理系统来提高仓储管理效率将会增加。例如，IndoSpace在其世界级仓库/工业园区安装的技术和系统，如高效间距，直立缝屋顶，天窗，T5照明，预制墙，被动通风，机架内喷水灭火系统，定制仓储解决方案：提供给客户的这些系统将成为获奖者和落后者之间的差异化因素之一。

　　问题4：告诉我们您与CPPIB的最新合资企业？

　　我们与加拿大养老金计划投资委员会（CPPIB）合作创建了IndoSpace Core，这是一家专注于收购和开发印度现代物流设施的合资企业。CPPIB最初向合资企业承诺约5亿美元，并拥有大部分股权，而IndoSpace Capital Asia将管理新实体。

　　IndoSpace Core承诺从目前的IndoSpace开发基金收购总面积约1400万平方英尺的13个地理位置优越的工业和物流园区。该合资企业还可以选择购买价值约7亿美元的现有管道，并参与未来的开发管道

　　问题5：您如何看待像印度仓储展这样的论坛，为未来不断变化的时代准备行业发挥关键作用？

　　该论坛有助于兄弟会聚集在一起，并就最佳方法，技术，最新设备等进行头脑风暴。此外，该行业的这些进步论坛允许在政策和最佳实践方面进行知识共享。

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